Tržište nekretnina: Skočile cene stanova, najtraženija novogradnja

Tržište nekretnina: Skočile cene stanova, najtraženija novogradnja

Od 2016. godine tržište nekretnina u Srbiji oseća pozitivan trend, a prema rečima stručnjaka, na to su uticali povoljni stambeni krediti.


Prošle, 2018. godine, najviše su se pazarili dvosobni stanovi čija je vrednost između 50.000 i 60.000 evra.

Povoljni krediti, niske kamatne stope, kao i povraćaj PDV za prve stanove, bili su jaki argumenti za veliki broj podstanara, koji su kupili dom u novogradnji.

“Kirija kod gazde gotovo je identična kao i rata za stan. Veliki broj podstanara se odlučio za kredit. Uglavnom su to oni na 20-30 godina otplate”, za B92 priča Miloš Simić iz agencije “Euroinvest”.

Prema njegovim rečima, za učešće je potrebno 20 odsto vrednosti stana, a preostalih 80 odsto plaća banka, na osnovu izveštaja procenitelja.

U glavnom gradu cene kvadrata variraju. U odnosu na 2016. cena kvadrata je veća oko deset odsto. Na osnovu pregleda Registra cena nepokretnosti RGZ, na obodnim delovima kvadrat stana se kreće od 900 do 1.100 evra, dok u centru vrednost stana izuzetno varira. U Kneza Miloša stari salonci od 120 kvadrata su kupovani za 1.300 evra po kvadratu, dok se dvosobni stanovi u novogradnji prodaju i do 2.500 evra.

Ove godine na tržištu nekretnina može da se očekuje blagi pad, zbog nedavno usvojenih izmena i dopuna Zakona o ozakonjenju.

“Izmene zakona predviđaju da svi nelegalni objekti imaju zabranu prodaje ili kupovine do donošenja konačnog rešenja o ozakonjenju ili njegovog odbijanja. To znači da investitori neće moći da trguju nelegalnim objektima”, objašnjava Simić.

Stanovi koji nisu legalizovani po pravilu su i najjeftiniji. Najveći broj “divlje” podignutih stanova ima u beogradskim naseljima Mirijevo, Karaburma i u obodnim delovima Rakovice.

Na cene nekretnina u Beogradu uticaće i izgradnja stanova za pripadnike službi bezbednosti.

Pored glavnog grada, tržište nekretnina aktivno je još u Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu.

Prema podacima Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita, u trećem kvartalu 2018. godine prosečna vrednost stana u Beogradu se kretala oko 1.200 evra. U regionu Vojvodine kvadrat doma se kretao oko 675 evra, dok je u južnoj i istočnoj Srbiji kvadrat stana koštao u proseku oko 620 evra. Prema njihovim podacima, u trećem kvartalu, u Beogradu je prometovano 980 stanova, u Vojvodini 647, u južnoj i istočnoj Srbiji 221, dok je u zapadnoj Srbiji prodato 323 stambene jedinice.

U Beogradu najviše stanova je prodato na Zvezdari, pa onda na Novom Beogradu.

Foto: Pixabay

Izvor: PRessSerbia/B92

Počinje proizvodnja Putinove limuzine

Počinje proizvodnja Putinove limuzine

Masovna proizvodnja nove ruske limuzine Aurus, razvijene za potrebe predsedničke povorke vozila, počeće u istočnom ruskom regionu Tatarstanu, a prva vozila će sa proizvodne linije sići 2020. godine.


Kompanija “Sollers” je spremna da obezbedi proizvodne kapacitete za proizvodnju oko 5.000 automobila marke Aurus godišnje.

“Projekat će biti realizovan u proizvodnim pogonima ruske automobilske kompanije “Sollers” u specijalnoj ekonomskoj zoni Alabuga, u Republici Tatarstan”
, izjavio je ministar trgovine Denis Manturov, prenosi Raša tudej.

Trenutno, ruski državni Institut za naučna istraživanja u oblasti motornih vozila (NAMI) proizvodi limuzinu Aurus u ograničenim serijama, uz maksimalnu godišnju proizvodnju od 250 vozila.

Foto: Print Screen

Izvor: PRessSerbia/Sputnik

Srbija gradi Stadion siti, radovi već na proleće

Srbija gradi Stadion siti, radovi već na proleće

Ministar finansija Siniša Mali najavio je da će na proleće 2019. početi radovi na izgradnji nacionalnog stadiona, koji će biti deo budućeg Stadion sitija.


Plan je da se u okviru stadiona napravi ceo grad koji će se zvati Stadion siti, rekao je Mali u novogodišnjem intervjuu za “Blic”.

Tu će, dodaje, biti stambeni objekti, poslovne zgrade, tehnološki park, izložbeni sajmovi, akva-park…

Već se, kaže, pregovara o dolasku mnogih svetskih kompanija i trgovinskih lanaca.

Radovi bi, dodaje, trebalo da počnu na proleće 2019. godine, a plan je da se završe za dve i po do tri godine.

“Cilj je da zarađujemo kroz investicije i turizam, ali i da promovišemo sport – da Beograd dobije moderan stadion kako bi u nekom trenutku bio domaćin finala Lige šampiona ili Lige Evrope”, rekao je Mali.

Ministar kaže da su budžetom za iduću godinu predviđena sredstva za projektovanje stadiona.

Foto: Pixabay

Izvor: PRessSerbia/Tanjug

Miroslav Žikić - naš poklon za Novu godinu!

Miroslav Žikić – naš poklon za Novu godinu!

PRessSerbia je pripremila za sve dame posebno novogodišnje iznenađenje! Intervju sa Miroslavom Žikićem,  profesionalnim top modelom i fitnes trenerom!


Svi koji na društvenim mrežama vide fotografije Miroslava Žikića, uglavno ostanu bez teksta i pitaju se kako da izgledam ovako? Miroslav kaže da je sve u redu, radu i disciplini. I da se ništa ne može postići preko noći. Pitali smo Miroslava kako protiče njegov dan, kako se nosi sa titulom najboljeg profesionalnog fitnes modela u Srbiji i na Balkanu, ali i kako je biti na snimanju spotova i kampanja sa velikim svetskim zvezdama.

Ukoliko želite da pođete njegovim putem, ili da jednostavno uživate u fotkama, na pravom ste mestu!

Miroslav Žikić - naš poklon damama za Novu godinu!

Šta te je motivisalo da se bavis fitnesom? Kako se od studenta mašinstva pređe na put fitnes modela?

-Od malih nogu sam želeo da budem lepo građen, tačnije budem kao muškarci koje možemo videti u prestižnim magazinima ili Hollywood-skim filmovima

U svet fitnesa me uveo moj mentor (trener) i prijatelj Saša Dimitrijević, kome sam se 2012. godine obratio sa željom da smršam i napravim telo i eto postigao da od običnog rekreativca postanem takmičar reprezentacije Srbije i Fitness i Fashion Model.

Miroslav Žikić - naš poklon damama za Novu godinu!

Znamo da je za zdrav život podjednako bitno i fizičko i psihičko zdravlje. Kako podižeš svoj moral i imaš li neke teške trenutke?

– Naravno, psiha, tačnije karakter, je jako bitan ako želimo postići neke rezultate… Samo jaki opstaju i stižu do cilja…mene i danas pitaju odakle mi tolika motivacija, a ja kažem dovoljno je da svakog jutra pogledam sebe u ogledalu i budem srećan i ponosan na sebe (zadovoljan u svojoj koži) i tako motivišem sebe da budem istrajan i disciplinovan i uvek u formi. Da li imam teške trenutke… Vidite, ako nešto radite sa voljom i ljubavlju, onda ništa nije teško, najbitnije je da čovek radi ono sto voli i pronađe sebe.

Miroslav Žikić - naš poklon damama za Novu godinu!

Koliko je teško biti najbolji profesionalni fitnes model u Srbiji i na Balkanu? Kako izgleda tvoj dan?

– Ako nešto volimo i to radimo od srca verujte da ništa nije teško i da je sve moguće ostvariti ako to zaista želimo… Za mene je ovo način života – životni stil (Fitness Life Style) koji zahteva rad, red i disciplinu na duge staze… Svi mi sami biramo put kako ćemo ziveti…

Ujutro ustanem, spremim obroke za celi dan shodno radu sa klijentima, isplaniram vreme svog treninga i uklapam druge aktivnosti (druženje sa prijateljima, snimanja, slikanja i slično.)

Miroslav Žikić - naš poklon damama za Novu godinu!

Izmedju teretane, sređivanja, snimanja i fotkanja, ima li vremena za predah?

– Naravno, ako vreme lepo raspodelimo i uklopimo shodno svim aktivnostima imamo i vremena za odmor (predah), jer je i ono od velike važnosti… Pored ishrane i treninga jako važno je da telo ima odmor i oporavi se za nove radne aktivnosti sledećeg dana. Meni je generalno potrebno oko 8 sati sna.

Miroslav Žikić - naš poklon damama za Novu godinu!

Kako izgleda biti na setu sa velikim zvezdama?

– Imati tu čast raditi sa velikim zvezdama meni pričinjava veliko zadovoljstvo i mogu vam reći da su sa svima sa kojima sam sarađivao pre svega i veliki ljudi, jer samo takvi su i pravi profesionalci i prave zvezde!

Miroslav Žikić - naš poklon damama za Novu godinu!

Da li imaš neki savet za one koji će videti tvoju sliku i poželeti da za mesec dana izgledaju kao ti? Koliko to nije moguće?

– Savet koji bi svima preporučio jeste da se bave bilo kakvim sportom i zdravo hrane, jer na prvom mestu je zdravlje.  Ukoliko treniramo i vodimo računa o ishrani, to je automatski propraćeno lepim izgledom (lepom građom tela). Za mesec dana ne možete napraviti neku vidnu promenu, ali zato nakon 3 meseca treniranja uz adekvatnu ishranu možemo videti prve rezultate, zatim nakon 6 meseci, pa godinu dana, gde se može napraviti ogromna transformacija ukoliko smo sve vreme disciplinovani i vredno radimo na sebi… Rad, red i disciplina na duge staze – ZAGARANTOVAN USPEH!

Miroslav Žikić - naš poklon damama za Novu godinu!

Ako su vam se ove fotke dopale, Miroslava možete pronaći na fejsu Miroslav Žikić i Instagramu.

Nadamo se da vam se dopao naš novogodišnji poklon!

Foto: Miroslav Žikić, privatna arhiva

Izvor: PRessSerbia

Najveća plata u Srbiji iznosi 174.810 DINARA! EVO ko zarađuje najviše!

Skočio minimalac, u novčaniku dve hiljadarke više

Minimalna cena rada po satu u Srbiji od 1.1.2019. će iznositi 155 dinara, što je 12 dinara više od prethodnog iznosa.


Prva isplata će biti u februaru, a minimalne zarade biće u proseku dve hiljade dinara više, odnosno, sa oko 24.880 dinara dostići će nešto više od 27.000 dinara.

U mesecima u kojima se radi 168 sati minimalna zarada biće 26.040 dinara umesto dosadašnjih 24.024.

Onim mesecima u kojima ima 176 radnih sati, umesto 25.178 dinara minimalac će iznositi 27.280 dinara, dok će u mesecima u kojima ima najviše radnih sati (184), na računu umesto 26.312 dinara biti – 28.520 dinara.

Foto: Pixabay

Izvor: PRessSerbia/Tanjug

Nezaustavljivi Harden postavio novi rekord u NBA

Nezaustavljivi Harden postavio novi rekord u NBA

Košarkaši Hjustona zabeležili su petu uzastopnu pobedu. Savladali su Memfis sa 113:101 u još jednoj utakmici koju je obeležio fantastični Džejms Harden.


Kako trenutno igra, teško da će ga iko moći zaustaviti. Postigao je tripl-dabl od 43 poena, 10 skokova i 13 asistencija i tako nastavio fantastičnu seriju.

Harden je sa ovakvim učinkom postao prvi u NBA istoriji koji je postigao najmanje 35 poena i pet asistencija u osam uzastopnih mečeva.

Kada se sve sabere, ovo mu je bio deseti meč zaredom sa više od 30 poena, osmi uzastopno na kojem je imao najmanje 35 poena i četvrti zaredom sa učinkom od 40 ili više poena. Zaista fenomenalno.

Zahvaljujući njegovoj neverobvatnoj seriji mečeva, Rokitski su 2018. završili serijom od 10:1 u decembru , što je zaista odličan učinak.

Hjuston je do pobede došao zahvaljujući pre svega odličnim izdanjem u prve dve četvrtine. Na poluvremenu je imao +23, Memfis se u nastavku donekle trgnuo, rezultatski dobio poslednje dve četvrtine, ali ne da nadoknadi previsoku razliku.

Sjajan je osećaj kada pogledate sve te brojke koja sam zabeležio u poslednje vreme. Ipak, mislim da mogu i bolje. Pokušavamo da dođemo do prve pozicije u konferenciji, moramo ovako da nastavimo“, zadovoljan je Harden.

Ipak, smatra da nije sve išlo kako je želeo.

Nisam dovoljno dobro kontrolisao loptu, “prodao” sam im dosta lopti, pa su postigli veći broj poena iz tranzicije. Moram više da pripazim, da budem agresivniji i da bolje proigravam saigrače“, rekao je Harden.

Pored njega, sasvim dobru partiju imali su i Klint kapela sa 19 poena i 13 skokova, te Džerald Grin koji je postigao 18 poena.

Kod Memfisa, Kajl Anderson je postigao 20, a Majk Konli 19 poena.

Foto: Print Screen

Izvor: PRessSerbia/B92